W artykule tym autor przedstawia problem mieszkaniowy w Polsce oraz fundamenowe sposoby ich rozwiązania. Opłaty za mieszkania w latach 1950–2002 zostały przeanalizowane według krajowych spisów mieszkaniowych: 1950, 1960, 1970, 1978, 1988 i 2002. W 2000 r. autor wyliczenia potrzeb w zakresie inwestycji mieszkaniowych w celu uzyskania średniego standardu mieszkaniowego krajów Unii Europejskiej.